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来源：优财一号
这两天 ，滨江集团及其董秘沈伟东因“祸从口出 ” ，连续收到证监会和深交所的《警示函》和《监管函》 。
事情起因源于3个多月前滨江集团与投资者的一次互动交流 。
2026年2月2日，滨江集团在深交所互动易平台回复投资者关于“公司及部分子公司成为被执行人情况 ”的提问时 ，相关信息披露不规范、不准确。
根据天眼查信息 ，2025年12月31日，滨江集团因涉及与融创地产相关的案件 ，被杭州市上城区人民法院列为被执行人 ，执行标的金额超过6366万元 。
而滨江集团此前在互动易的回复中，对此事的披露存在瑕疵 。
近年来 ，在民营房企大规模暴雷的行业寒冬下 ，滨江集团已然成为民营房企“最后的倔强”。
然而，2025年以来，滨江房企意外遭遇一场大规模冲击 。滨江集团旗下多家控股子公司突然接连陷入被执行困境 ，累计执行金额已超过1.6亿 。
仅2026年开年的一笔司法执行金额 ，就高达9000多万。
而事件起因，多数是因为合作开发 。
说具体点 ， 是滨江集团旗下子公司与第三方合作开发项目 ，结果第三方股东没能扛住行业寒冬出现经营风险，资金无法到位 ，导致合作的项目公司违约 。
最后 ，作为股东方之一的滨江集团惹火烧身，被连带执行。
早在10年前 ，滨江集团就因为合作开发吃过大亏。
2016年 ，滨江集团意图打入深圳市场，通过与深圳安远控股达成合作 ，成立合资公司深圳滨安 ，由滨江集团持股70% 、安远控股持股30%，共同投资开发深圳旧改项目龙华区安丰工业区地块 。
在滨江集团为该项目斥资高达11.6亿后，安远控股突然卷入一桩涉腐大案 ，失去了履约能力 。此后虽然对簿公堂 ，滨江集团仍未能及时追回投资款。
无奈之下，在3年后的2019年年报中 ，滨江集团只能对该项目计提7.24亿元的坏账准备 。
没想到 ，10年后的滨江集团再次惹火烧身 。
在外界眼里，滨江集团被视为民营房企最后的体面和倔强。
但自2022年以来 ，滨江集团也一直在过冬 ，不断压缩拿地金额和负债，公司权益拿地金额从2022年的374亿降到2025年的192亿 ，有息负债从2022年末的470亿压降至2025年末的262亿 。
尽管大力压缩负债 ，但2025年滨江集团财务数据仍然鸣起警报 。
2025年，滨江集团经营活动现金流净额为-42.91亿元 ，经营现金流由正转负。
这背后 ，是销售回款放缓与高额拿地支出等多重压力造成的资金缺口，滨江集团造血能力正面临考验 。
2025年，滨江集团在杭州斥资高溢价拿下多宗地王后 ，滨江集团董事长戚金兴已将2026年的销售目标定为800亿 ，土地投资额定在150亿至200亿，有息负债计划再降10% ，至230亿左右 。
对比2025年 ，戚金兴已主动调低了销售目标，缩减拿地预算 ，放慢扩张步伐。
2025年底 ，已经多年没有减持股份的滨江集团实控人戚金兴，突然意外宣布实施一笔大减持 ，到今年年初 ，已减持套现8.3亿 。
理由竟然是：做公益，做慈善 ，需要钱 。
果然 ，大佬就是大佬，明明在过冬，还不忘拿8.3亿做慈善公益 ，感动．．．
